Was het krappe aanbod van woonruimte de laatste jaren het belangrijkste onderwerp als het ging om de woningmarkt, dit jaar was dat zonder enige twijfel de stijgende hypotheekrente. De hypotheekrente steeg dit kalenderjaar maar liefst 3,1 procentpunt. Als er breder naar de hypotheekmarkt wordt gekeken, vindt er een belangrijke kentering plaats: oversluiten en overbieden is steeds minder gebruikelijk, terwijl isoleren en de verhuisregeling populairder worden.