Zeven op de tien woningbezitters en starters vinden het momenteel een goed moment om een huis te kopen, zo blijkt uit het ING Woonbericht. Sinds het eerste Woonbericht in 2006 heeft de Nederlandse huizenmarkt er niet zo goed voor gestaan als nu, meldt ING.

Slechts 3% van de ondervraagden denkt dat de huizenprijzen de komende tijd gaan dalen, tegenover 85% die denkt dat de prijzen voorlopig nog verder zullen stijgen. Het aantal transacties op de woningmarkt blijft stijgen, verwacht 86%. Bijna vier op de tien ondervraagden verwacht dat de hypotheekrente gaat stijgen, 25% verwacht een verdere daling.

“Het vertrouwen is weer terug op de markt”, zegt Wim Flikweert, manager Hypotheken van ING. “Dat leidt in sommige gebieden weer tot een woningmarkt die onder spanning staat. Het blijft een aanbodmarkt aangezien er maar mondjesmaat woonruimte bijkomt terwijl het aantal huishoudens de komende jaren nog fors stijgt.”

Vermogen opbouwen

Ruim een derde van alle hypotheeknemers doet niet aan vermogen opbouwen buiten de hypotheek, zo blijkt verder uit het Woonbericht. Vorig jaar was dat nog een kwart van de koopwoningbezitters. De angst om te blijven zitten met een restschuld is iets teruggelopen. Bij de groep huizenbezitters die buiten de hypotheek aan vermogensopbouw doen, is sparen minder populair geworden; dat doet 61%, tegenover 78% een jaar geleden. De combinatie sparen en beleggen is populairder geworden, van 10% naar 29%.

“De lage spaarrente maakt sparen wat minder aantrekkelijk als instrument voor vermogensopbouw”, zegt Flikweert. “Dat zorgt ervoor dat beleggen populairder wordt. Daar is niets mis mee, zeker niet wanneer je belegt voor iets dat ver in de toekomst ligt. Zo ben je minder kwetsbaar voor plotselinge koersvallen op de korte termijn. Bovendien sparen veel mensen al binnen hun hypotheek omdat ze aflossen in hun annuïteitenhypotheek.”