Volgens Woningmarktcijfers.nl zal de gemiddelde koopsom dit jaar met zo’n 7,5% stijgen naar ongeveer 262.000 euro. Het aantal woningtransacties stevent zelfs af op een historisch record.

Het aantal woningtransacties staat na negen maanden op een plus van 14%. “Het jaarresultaat zou wel eens tussen de 235.000 en 240.000 stuks kunnen uitkomen, een absoluut historisch record. Het woningaanbod en de verkooptijden nemen zienderogen af en dat kan wel eens een bedreiging vormen voor de woningmarkt in 2018”, aldus Woningmarktcijfers.nl.

Amsterdam (-10%) en Zuid Kennemerland (-7%) zijn de enige twee regio’s waar sprake is van minder woningtransacties. In vier regio’s (Venray, Wadden, Maasduinen en Noordwest-Overijssel) is een transactiestijging van meer dan 40% te zien.

Door een afnemend woningaanbod en stijging van de woningtransacties nemen de verkooptijden in alle regio’s af. De regio Amsterdam heeft momenteel een theoretische verkooptijd (TVT= woningaanbod / door transacties twaalf maanden) van minder dan drie maanden. In Goeree Overflakkee en Oost Groningen bedraagt de TVT nog zestien maanden.