HDN registreerde in 2017 een recordaantal aanvragen: 374.677 hypotheken, 2.889 kredieten en 63.455 verzekeringen. De stijging van het aantal hypothecaire aanvragen is vooral buiten de randstad gerealiseerd. Het aantal hypotheken met NHG nam af Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht.

Samen met HippoLine heeft HDN een interactief jaaroverzicht 2017 samengesteld. Hieruit komen een aantal interessante bevindingen naar voren, waaronder het winnen van terrein van de zzp’er en oversluiters die kiezen voor aflossingsvrije hypotheken. Bij ruim een kwart van de hypotheekaanvragen is de aflossingsvrije hypotheek/deel zelfs het belangrijkst (27%) in 2017. Oversluiters kiezen ruim twee keer zo vaak voor de aflossingsvrije hypotheek als hoofdvorm. HDN noemt dit een bijzondere ontwikkeling vanwege de fiscale maatregelen die in 2013 genomen zijn. Kopers zijn duidelijk bereid meer te lenen waardoor de maandlast stijgt.

Hypotheken

Woningen werden gemiddeld 6,8% duurder (310.000 euro) in 2017. Het gemiddeld hypotheekbedrag steeg met 3,7% (237.000 euro). Met een groei van 29% ten opzichte van 2016 hebben zzp’ers duidelijk een vaste plaats verworven in de markt, stelt HDN vast. Bij één op de drie hypotheekaanvragen in 2017 was een ondernemer of zzp’er betrokken. Zij lenen gemiddeld 30.000 euro meer en kopen duurdere woningen (337.000 euro). Het aandeel starters is het afgelopen jaar sterk teruggelopen, mede vanwege de hoge huizenprijs. Een starter neemt bijna 30.000 euro eigen geld mee voor een nieuwe woning. Een doorstromer het dubbele.

Afname NHG

Met name in de Randstad nam het aantal HDN-hypotheekaanvragen af. Volgens HDN mede als gevolg van het schaarse woningaanbod. Als gevolg van de stijgende woningprijs zag HDN het aantal hypotheken met NHG afnemen in Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht.