Ondanks het sterk gestegen aantal transacties van bestaande koopwoningen in de afgelopen twee jaar, is het aantal verhuizingen nog niet terug op het niveau van voor de crisis. Voor de crisis verkocht gemiddeld 1 op de 20 huishoudens jaarlijks zijn woning, in de huidige situatie gaat het om ongeveer 1 op de 25. Er zijn verschillende redenen waarom de dynamiek op de bestaande koopwoningmarkt achterblijft met het verleden, zoals het hebben van een (potentiële) restschuld, de hoge en wellicht nog dreigende werkloosheid, te weinig eigen geld, het niet beschikbaar zijn van een passende vervangende woning. En zo zijn er nog meer redenen te noemen. “Als we deze problemen oplossen, dan kunnen veel huishoudens hun woonwensen alsnog realiseren.”, aldus NVM-voorzitter Hukker.