Per 1 juli gelden de nieuwe Voorwaarden & Normen van NHG (2015-3). Deze zijn van toepassing op hypotheekoffertes die worden afgegeven vanaf 1 juli 2015. Dit betekent dat een aantal regels met betrekking tot NHG is veranderd. We hebben de belangrijkste wijzigingen op een rij gezet.
Nieuwe kostengrens NHGDe huidige kostengrens voor NHG is € 245.000,-. Dit betekent dat een lening maximaal € 245.000,- mag bedragen om een hypotheek met NHG af te kunnen sluiten.
WEW niet langer bestuursorgaanDe Raad van State heeft op 17 december 2014 bepaald dat het WEW, de uitvoerende instantie van de NHG, geen bestuursorgaan meer is. Dit heeft gevolgen voor de Voorwaarden & Normen:
Gevolgen Tijdelijke Regeling Hypothecair KredietOp 1 januari 2015 is de gewijzigde “Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet” in werking getreden. De Minister van Financiën heeft op verzoek van de markt besloten om de regeling per 1 juli 2015 verplicht te stellen. Daarom is de regeling vanaf dat moment ook verwerkt in de Voorwaarden & Normen 2015-3:
Reeds eigenaar-bewonerOp basis van Norm 3 is het niet meer mogelijk om bij een aanvullende lening uit te gaan van de restantschuld (hoofdsom minus opgebouwde waarde). De tijdelijke regeling staat dit niet toe. Op basis van de nieuwe regelgeving moet van de nog niet afgeloste hoofdsom worden uitgegaan.
BeheercriteriaDe financieringslasttabellen van de Beheercriteria zijn uitgebreid van 10 naar 12 kolommen en er zijn tabellen voor de niet fiscaal aftrekbare rente toegevoegd.
Ten slotte: een nieuw versienummerDaar waar in de vorige versie van Voorwaarden & Normen versienummer 2015-2 staat, staat in de nieuwe versie 2015-3.
Meer informatie
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft als doel het bevorderen van het eigenwoningbezit en is verantwoordelijk voor het beleid en de uitvoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Jaarlijks stelt zij regels op voor het verstrekken van NHG.
Alleen geregistreerde gebruikers kunnen een reactie achter laten.
