De Hypotheekshop verwacht dit najaar opnieuw een oplopende drukte in het aantal hypotheekaanvragen. Daarbij kunnen twee knelpunten ontstaan die voor extra drukte gaan zorgen. Het nieuwe kabinet kan de woningmarkt de komende maanden namelijk nog op scherp zetten.

Het eerste knelpunt wordt volgens de hypotheekadviesketen veroorzaakt door de onduidelijkheid op belangrijke hypotheekdossiers. “Zo is er nog niet bekend of en hoe geldverstrekkers hun beleid zullen aanpassen nu er in 2018 wellicht geen restschuldregeling meer bestaat. Kunnen consumenten in het nieuwe jaar nog een deel van hun restschuld meefinancieren? Op welke wijze zal de inkomenstoetsing gaan plaatsvinden? Veel adviseurs worstelen momenteel met deze vragen. Hopelijk heeft het aanstaande nieuwe kabinet op dit vlak goed nieuws in petto”, schrijft de Hypotheekshop in zijn maandbericht.

Nieuwe toetsmoment

Het tweede knelpunt betreft het ‘nieuwe’ toetsmoment. De Hypotheekshop: “Sinds vorig jaar krijgen consumenten pas achteraf, bij het definitieve akkoord van de geldverstrekker, duidelijkheid over op welke normen wordt getoetst. Die van het huidige jaar (2017) of die van het nieuwe jaar (2018). Geldverstrekkers zullen consumenten daarom waarschijnlijk na begin december al niet meer willen of kunnen garanderen dat hun aanvraag op tijd wordt behandeld. Voor een deel van de consumenten wordt het dus zaak om hun hypotheekdossier nog in de komende twee maanden compleet bij een geldverstrekker te hebben liggen, zodat deze uiterlijk in het lopende jaar een bindend aanbod kan uitbrengen.”