In het laatste kwartaal van 2022 kwam volgens de Hypotheekshop een groot aantal ontwikkelingen samen. Een stijgende hypotheekrente en een lager vertrouwen in de woningmarkt zorgden voor een dalend aantal woningverkopen. Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen jaren: verhoging van de hypotheek in verband met consumptieve besteding en toetsing op werkelijke lasten. Twee hypotheekvoorwaarden die vorig jaar juist sterk zijn opgekomen, zijn de verhuisregeling (ook wel meeneemhypotheek) en de desktoptaxatie, een goedkoper alternatief voor het taxatierapport.